उत्तर:

भूमिका         

भूमि बैंक अर्ध-सरकारी संस्थाएं हैं जो सरकार द्वारा कम उपयोग की गई, परित्यक्त या जब्त की गई संपत्ति की सूची को प्रभावी ढंग से प्रबंधित और पुन: उपयोग करने के लिए बनाई गई हैं। उदाहरण के लिए, भारतीय औद्योगिक भूमि बैंक। लैंड कॉन्फ्लिक्ट वॉच (एलसीडब्ल्यू) की एक रिपोर्ट में कहा गया है कि आठ राज्यों: आंध्र प्रदेश, छत्तीसगढ़, झारखंड, मध्य प्रदेश, ओडिशा, राजस्थान, तमिलनाडु, उत्तर प्रदेश में भूमि बैंकों के लिए 2.68 मिलियन हेक्टेयर भूमि अलग रखी गई है।

मुख्य भाग

स्थानीय संपत्तियों और संसाधनों के आर्थिक मूल्य को बढ़ाने में भूमि बैंकों का क्षेत्र  एवं  क्षमता

• किफायती आवास: भारत में भूमि बैंक प्रधानमंत्री आवास योजना के समान किफायती आवास परियोजनाओं की सुविधा प्रदान कर सकते हैं, जो आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों के लिए स्थिर आवास समाधान प्रदान करते हैं, जिससे आय असमानता को कम करने में सहायता मिलती है।
• आर्थिक विविधता: वे रियल एस्टेट क्षेत्र, कृषि व्यवसाय जैसे क्षेत्रों का समर्थन करके स्थानीय अर्थव्यवस्था को मजबूत कर सकते हैं, जैसा कि पंजाब जैसे राज्यों में कृषि-क्षेत्रों के विकास में देखा गया है जहां विरासत स्थल विकास के माध्यम से रोजगार उत्पन्न करने और निवेश आमंत्रित करने के माध्यम से पर्यटन को बढ़ावा दिया गया है।।
• भूमि उपयोग दक्षता: भूमि बैंक नगरीय प्रसार को कम कर सकते हैं, जैसा कि नवी मुंबई जैसी नियोजित शहरी विकास परियोजनाओं में देखा गया है, साथ ही सतत भूमि उपयोग को बढ़ावा देने और प्राकृतिक संसाधनों का संरक्षण किया जा सकता है।
• आर्थिक लचीलापन: भूमि संसाधनों का कुशलतापूर्वक प्रबंधन करके भारत में भूमि बैंक ,आंध्र प्रदेश में देखी गई भूमि पूलिंग योजनाओं के समान आर्थिक मंदी और प्राकृतिक आपदाओं के खिलाफ सुरक्षा प्रदान कर सकते हैं।

स्थानीय संपत्तियों और संसाधनों के सामाजिक मूल्य को बढ़ाने में भूमि बैंकों का क्षेत्र एवं  क्षमता

• सामुदायिक सशक्तिकरण: भारतीय भूमि बैंक केरल के स्थानीय शासन मॉडल में देखे गए भागीदारी दृष्टिकोण के समान, भूमि विकास निर्णयों में स्थानीय समुदायों को शामिल कर सकते हैं।।
• सामाजिक एकता: दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) की परियोजनाओं का अनुसरण करते हुए पार्क और सामुदायिक केंद्र जैसे सार्वजनिक स्थान बनाकर, भूमि बैंक सामुदायिक संपर्क और सामाजिक बंधन को बढ़ा सकते हैं।।
• भूमि तक सार्वजनिक पहुंच: मुंबई की कोस्टल रोड परियोजना के समान, सार्वजनिक पार्कों और मनोरंजक स्थानों के विकास के लिए भूमि बैंकों का लाभ उठाया जा सकता है, और इससे सार्वजनिक स्वास्थ्य और जीवन शैली में उल्लेखनीय सुधार हो सकता है।
• सामाजिक समानता: भूमि और आवास तक न्यायसंगत पहुंच प्रदान करके, भारतीय भूमि बैंक गरीबी में कमी और सामाजिक गतिशीलता में योगदान दे सकते हैं, जो विभिन्न राज्य आवास बोर्ड की पहलों में स्पष्ट है।.

स्थानीय संपत्तियों और संसाधनों के सांस्कृतिक मूल्य को बढ़ाने में भूमि बैंकों का क्षेत्र  एवं  क्षमता

• सांस्कृतिक संरक्षण: भूमि बैंकों में भारत की समृद्ध सांस्कृतिक विरासत की सुरक्षा में महत्वपूर्ण भूमिका निभाने की क्षमता है। वे ऐतिहासिक स्थलों और पवित्र स्थलों का अधिग्रहण, प्रबंधन और संरक्षण यह सुनिश्चित करते हुए कर सकते हैं, कि ये सांस्कृतिक धरोहर शहरी विकास के दबाव या उपेक्षा से सुरक्षित रहें ।
• सांस्कृतिक शिक्षा: जिस प्रकार बिहार संग्रहालय परियोजना सांस्कृतिक शिक्षा और समझ का केंद्र बन गई है, उसी प्रकार भूमि बैंक भी इसी तरह के सांस्कृतिक केंद्रों और संग्रहालयों की स्थापना और प्रबंधन कर सकते हैं। ये संस्थान भारत की विविध विरासत को सीखने और उसकी सराहना करने के केंद्र के रूप में काम कर सकते हैं।।
• सांस्कृतिक पुनरुद्धार:राष्ट्रीय विरासत शहर विकास और संवर्धन योजना (हृदय) जैसे प्रयासों को मजबूत करने से भूमि बैंक सांस्कृतिक गतिविधियों और पारंपरिक कलाओं के लिए स्थान प्रदान कर सकते हैं, जो समुदायों की सांस्कृतिक जीवन शक्ति में योगदान कर सकते हैं। वे सांस्कृतिक स्थल विकसित कर सकते हैं जहां कलाकार और कारीगर अपने शिल्प का प्रदर्शन कर सकें।
• सांस्कृतिक पर्यटन: गुजरात में रण उत्सव जैसे सफल मॉडल से प्रेरणा लेते हुए, भूमि बैंक सांस्कृतिक उत्सवों का आयोजन करने और सांस्कृतिक स्थलों के आसपास पर्यटक-अनुकूल आधारभूत संरचना का विकास करके सांस्कृतिक पर्यटन के विकास में महत्वपूर्ण भूमिका निभा सकते हैं।

निष्कर्ष

भूमि बैंकों की समग्र क्षमता का उपयोग करने के लिए, स्थायी प्रथाओं, सामुदायिक सहभागिता  एवं  तकनीकी नवाचार को शामिल करने वाला एक रणनीतिक दृष्टिकोण की आवश्यकता  है। इससे भारत के आर्थिक विकास, सामाजिक सशक्तीकरण तथा  सांस्कृतिक संरक्षण में उनका प्रभावी योगदान सुनिश्चित होगा, जिससे समग्र और समावेशी विकास का मार्ग प्रशस्त होगा।